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Consórcio de imóveis

Descubra tudo sobre a compra de imóveis por consórcio

O que é um consórcio de imóveis?

Consórcio de imóveis é uma maneira de adquirir uma casa, apartamento, terreno ou reformar de forma segura e acessível. Funciona assim: você paga parcelas mensais para a administradora, junto de pessoas que têm um objetivo similar ao seu.
Com o tempo, quem faz parte desse grupo começa a receber cartas de crédito, equivalentes ao valor do bem desejado. É interessante para você? Então simule seu consórcio de imóvel hoje mesmo e conheça as condições especiais que o Itaú oferece para você.

Consórcios podem ser contratados para vários objetivos

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Fazer um consórcio é simples, confira!

Já conhece as vantagens de fazer um consórcio?

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É acessível

Consórcio não tem juros! Apenas uma taxa de administração e fundo de reserva diluído nas parcelas.

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O Itaú está do seu lado até você realizar seu objetivo.

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O consórcio faz as suas metas virarem realidade.

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Qual é o melhor consórcio imobiliário?

Para saber qual é o melhor consórcio imobiliário você deve observar alguns pontos importantes. O primeiro deles é com relação a seu objetivo: qual o valor que você deseja pagar nas parcelas e qual preço do imóvel que gostaria de adquirir. Com isso, já é possível pesquisar os planos disponíveis e escolher o que mais se aproxima da sua necessidade. 

O segundo ponto é com relação à taxa de administração. Esse valor é cobrado pelas administradoras para cobrir os serviços prestados por ela ao longo do consórcio. Além disso, é importante ficar de olho também no valor do seguro, que varia bastante. Essa cobrança acontece para proteger a administradora dos inadimplentes, garantindo, assim, o valor da carta de crédito para um contemplado que paga as parcelas em dia.

Como funciona o consórcio imobiliário?

Ao fazer parte de um consórcio de imóveis você se junta a um grupo de pessoas interessadas em adquirir um bem particular. A administradora junta todas essas pessoas que, todos os meses, fazem o pagamento de uma parcela relativa ao valor do plano contratado. Para receber o valor da carta de crédito, a empresa faz sorteios mensais entre o grupo de consorciados. 

Porém, caso você não seja contemplado ao longo do período aquisitivo, receberá normalmente a carta de crédito. Por isso, o ideal é que você não tenha pressa, pois não existe um prazo específico de contemplação. Entretanto, poderá ofertar um lance - que pode ou não ser aceito - para antecipar a contemplação.

Consórcio imobiliário: quais são as melhores taxas?

Como há muitas empresas que oferecem planos de consórcio, é importante ficar de olho nas taxas de administração que elas cobram. Isso varia bastante, pois cada administradora tem um custo diferente. As cobranças podem variar também de acordo com o valor do crédito, prazo, estado do imóvel, entre outras coisas avaliadas pela empresa.

Qual é o telefone para adquirir um consórcio imobiliário Itaú?

Para falar com um especialista do consórcio imobiliário Itaú, você pode ligar no 0800 333 4545. O horário de atendimento é de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h. Lá você pode tirar dúvidas e até mesmo fazer simulações de acordo com a sua necessidade.

Consórcio de imóvel vale a pena?

Sim. O consórcio de imóveis é a modalidade perfeita para quem busca economia e segurança para projetos de longo prazo.

O que é carta de crédito de imóvel?

Carta de crédito de imóvel é o produto final do consórcio imobiliário. Com ela você adquire o bem tão desejado de forma segura e aumenta seu poder de compra adquirindo o imóvel á vista.

Interessou, mas ainda tem dúvidas? Vem cá!

Respondemos algumas questões sobre o consórcio para ficar tudo bem explicado

Consórcio é a mesma coisa que um financiamento?

Não. Consórcio e financiamento são duas formas bem diferentes de compra parcelada. No consórcio, um grupo paga parcelas mensais para formar um fundo coletivo que contemplará cada pessoa com uma carta de crédito via sorteio ou lance. Já no financiamento, o banco faz uma análise de crédito individual para liberar o valor solicitado, que pode acontecer com mais rapidez, mas as parcelas possuem juros mensais.

O que é um consórcio?

É mais simples do que parece: o consórcio é uma modalidade de compra de imóveis e veículos em que um grupo de pessoas paga parcelas mensais para construir uma espécie de reserva. Todo mês alguém pode ser contemplado com sua carta de crédito através de sorteio ou ao dar lances nas assembleias. 

Como funcionam os lances?

O lance é um valor que é ofertado em assembleia, além das parcelas mensais, para concorrer com outras pessoas do grupo pela carta de crédito. É essencial estar com os pagamentos em dia e avaliar o contrato do seu consórcio para saber qual é a parcela mínima para a oferta de um lance além de outras regras importantes. 

Como acontece a contemplação?

A contemplação é o momento de receber a carta de crédito que você contratou. Ela acontece quando um integrante do grupo é sorteado na assembleia ou quando um lance é aceito. E olha só que maravilha: o Itaú é o banco que mais contempla no Brasil. 

O que é lance embutido?

O lance embutido é uma modalidade em que a pessoa consorciada utiliza parte do crédito que irá receber como oferta. Por exemplo, uma carta de crédito de R$ 100 mil poderá ofertar até 30% (R$30 mil) como lance.

Como funcionam as assembleias da administradora?

As assembleias são encontros mensais onde são apresentados todas as informações referente ao andamento do consórcio, assim como os sorteados das contemplações antecipadas e os vencedores dos lances oferecidos.

Consórcio tem juros?

Não. Consórcio não tem juros, apenas é cobrado a taxa de administração e fundo de reserva que são diluídos nas parcelas mensais.

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Mitos e verdades

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