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Consórcio de imóveis: 200 mil

Contrate aqui seu consórcio para conquistar seu imóvel de 200 mil reais

O que é um consórcio?

O consórcio é uma forma de compra coletiva. Pessoas com um objetivo parecidos, como comprar uma casa, se unem em um grupo administrado pelo Itaú e pagam parcelas mensais. Com o passar dos meses, os membros do grupo são contemplados e recebem a carta de crédito para contratar o bem desejado.

A carta de crédito é um documento financeiro emitido pela administradora do consórcio, entregue no momento da contemplação. Com ela. você pode adquirir o bem ou serviço que deseja.

Detalhes do consórcio

Valor da carta de crédito

R$200.000,00

Tx. de administração (10%)

R$20.000,00

Fundo de reserva (5%)

R$10.000,00

Total

R$250,000,00

Prazo

240 meses

Valor da Parcela

R$1396,65

*Os valores podem variar de acordo com as suas preferências

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São muitas vantagens em adquirir um consórcio!

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Sem juros ou entrada

Não precisa pagar juros ou um valor de entrada para começar seu consórcio.

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Parcelas fixas

As parcelas do consórcio são mensais e não mudam durante todo o processo.

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Compre o imóvel que quiser

Escolha o imóvel que deseja de acordo com a carta de crédito que recebeu.

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150 mil

A carta de crédito de R$150 mil é uma excelente opção para começar um investimento. Com ela, você pode adquirir imóvel de valor intermediário ou terreno para construção.

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300 mil

Uma carta de crédito de R$300 mil é uma ótima opção para investimentos intermediários, sendo possível encontrar vários bons imóveis por essa faixa de preço!

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800 mil

A carta de crédito de R$800 mil é uma das melhores opções para investimento imobiliário, permitindo a aquisição de imóveis de alto padrão nas principais cidades brasileiras.

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Mitos e verdades

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Respondemos as principais dúvidas sobre Consórcio para ficar tudo bem explicado.

Posso usar meu FGTS no consórcio de imóveis de 200 mil?

Sim, é possível usar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para adquirir consórcio de imóveis e receber carta de crédito.

Assim, essa é uma forma de iniciar o investimento em um consórcio de casa e alcançar o sonho da casa própria de uma forma muito mais barata e segura.

Apenas algumas exigências são feitas para liberação do uso do FGTS em consórcio de imóveis. Elas incluem:

  • ao menos três anos de trabalho sob regime do FGTS;
  • a cota do consórcio deve estar em nome do titular da conta a ser vinculada;
  • o titular não pode ter financiamento ativo do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), exceto em casos de comprovação da alienação, quitação ou transferência do financiamento;
  • o titular não pode ser proprietário ou comprador de outro imóvel na mesma localidade, exceto em casos de comprovação da alienação ou transferência do imóvel;
  • o imóvel não pode ser rural;
  • o imóvel adquirido deverá ser registrado no cartório local em nome do trabalhador;
  • o valor máximo de avaliação do imóvel não pode superar os R$950 mil para Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal, ou de R$800 mil para outros estados.

Como ofertar um lance no consórcio imobiliário de 200 mil?

Nos consórcios de imóveis do Itaú, você pode ofertar lances para tentar conseguir acesso antecipado à carta de crédito de 200 mil. O valor do lance também pode ser utilizado para abater o valor das parcelas e o prazo de pagamento.

Para fazer um lance, você deve:

  • acessar o menu do consórcio;
  • acessar a opção “Consultar”;
  • procurar a opção “Lance”; e 
  • selecionar a opção “Solicitar ou substituir lance”. 

Siga então as orientações fornecidas para finalizar o lance desejado.

Os lances são aceitos até as 20h do dia útil anterior à próxima assembleia do consórcio e podem ser feitos de três formas:

  • com recursos próprios, como economias, dinheiro de poupança, herança etc.;
  • com parte da carta de crédito (até 30% do valor);
  • com recursos do FGTS.

O consórcio imobiliário de 200 mil é bom?

O consórcio imobiliário de 200 mil é totalmente seguro e uma boa opção se você deseja uma forma mais acessível de crédito para comprar uma casa ou apartamento.

Embora não seja um valor considerado alto para compra de imóvel, com a carta de crédito de 200 mil você consegue encontrar uma série de ofertas para bons negócios em imóveis nas principais cidades do Brasil.

O consórcio imobiliário ainda conta com uma série de vantagens comparado a outras formas de financiamento. 

Nos consórcios, não há incidência de juros sobre as parcelas e é possível adiantar os valores fazendo lances que podem te ajudar a ser contemplado em prazo menor. Além disso, caso você desista do investimento, tanto a cota de consórcio como a carta de crédito podem ser negociadas.

O consórcio imobiliário de 200 mil é melhor que um financiamento?

O consórcio imobiliário de 200 mil, ou até mesmo de valor mais altos, é melhor que um financiamento quando você não tem urgência para adquirir o bem e não está disposto a pagar as taxas de juros.

Outras vantagens frente aos financiamentos é o valor das mensalidades, consideravelmente mais baixo e a flexibilização do pagamento por meio dos lances e do resgate do valor pago em caso de desistência da compra.

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